Características

• Valor: $ 164.530.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: Irapuato
• 15080 m²

Descripcion

Nave Industrial en Venta o Renta 

Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato , a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc.


Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo.


La Nave tiene un terreno disponible para expansión.


Características:


-14, 894.62 m2 Área de bodega
-15,080.01 m2 Área total de construcción
-397.03 m2 Área de oficinas
-20,327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación
-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo.
-35,619.31 Área total de terreno
- 15.5 mts de altura máxima y 13.5 altura mínima
-154.02 de frente x 205.38 mts de fondo del terreno.
- baños en area de bodega
- baños en area de oficinas
-Aislante térmico si
- rampa a nivel de piso
-Luz 220 trifásica
-Transformador
-28 andenes de carga para trailer
-servicio de agua y drenaje
-no hay gas natural
- resistencia en firme de 250kg por cm2


Observaciones:


La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su VENTA o RENTA.




Precios + IVA.