Características

• Valor: $ 24.150.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: León
• Zona: Fraccionamiento La Yesca
• 1360 m²

Descripcion

Local en Venta Av. Pradera, La Yesca, León, Gto.Excelente ubicación en esquina

Área construida 969.87 m2
Área de terreno 1,360.18 m2

Planta Baja
-Estacionamiento para 20 autos-Recepción con área de espera (A doble altura)-Sala de junta con capacidad para 18 personas-Áreas comunes de trabajo-Áreas de almacenamiento-Área de trabajo flex (180 m2)-Baños en áreas comunes y en 1 privado

Planta alta
-Doble altura-Comedor-Privados-Site-Áreas de almacenamiento-Áreas comunes de trabajo-5 baños en áreas comunes

Instalaciones
Eléctrica: Poliductos en ramaleosSanitaria: Tubería en PVCHidráulica: Tubería de polipropilenoCisterna de 8,000 l (8,000 m3)Bomba sumergible3 tinacos de 1,1000 lToma SAPALToma CFEPreparación para minisplit en privados
Ideal para Plaza comercial, Supermercado, Oficinas en general, Servicios bancarios, Coworking, Clínica o Consultorios, Academias o Gimnasio.
Densidad comercial en la zona: Oxxo, Bodega Aurrera Express, Farmacia Guadalajara, Gym Live Fit
Vialidades en la zona: Blvd. San Pedro, Blvd. Torres Landa, Blvd. Francisco Villa