Características

• Valor: $ 4.520.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Pueblo Cholul
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 328 m²

Descripcion

Hermosa casa modelo AMENA de dos plantas, ubicada en la privada "3 Lunas - Lotes boutique", al norte de Mérida, en Cholul, zona de gran crecimiento y plusvalía, a 5 minutos del periférico norte de Mérida. Con acceso directo a vías rápidas como el periférico, se puede llegar a cualquier parte de la ciudad como escuelas, hospitales, plazas comerciales y supermercados en poco tiempo. Otro beneficio de la ubicación es la cercanía con la carretera hacia Chicxulub Puerto que lleva a la playa.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja

Cochera Techada para dos autos

Vestíbulo
Sala a doble altura

Comedor

Cocina con Isla y Despensa

Recámara con espacio para clóset y Baño privado

1/2 baño de visitas

Piscina de 3m X 5m
Terraza techada

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado techada

Pasillo de servicio

Planta Alta:

Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo

Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado

Family room (Sala de TV)

Espacio para clóset de blancos

ACABADOS:

Piso de mármol travertino en toda la casa

Meseta de granito Blanco Dallas o similar en cocina

Mesetas de mármol travertino en baños

Cancelería negra

Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets

Piscina acabado en Chukum

ADICIONALES SIN COSTO:

Parrilla y campana

Carpintería en cocina y clósets

Barandal de cristal templado

Fijo de Cristal templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

Lotes Boutique es un desarrollo residencial de 43 exclusivos lotes
100 urbanizada que cuenta con una casa club en su centro, cuyo concepto arquitectónico retoma el uso de elementos tradicionales de la cultura maya como techos de palapa, el uso de piedras en muros y vegetación densa.

UBICACIÓN:

A 3.3km del Súper Akí Gran San Pedro Cholul
A 4km del Periférico Norte de Mérida - salida Gran San Pedro Cholul
A 4.8km de Facultad de Psicología, UADY
A 5km de la Universidad Modelo
A 6km del hospital Star Médica de Santa Rita Cholul

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA:

Red eléctrica subterránea
Red de voz/datos subterránea
Drenaje pluvial
Calles pavimentadas
Banquetas de concreto estampado
Alumbrado público
Jardineras en banquetas
Caseta de seguridad 24/7
Plumas de acceso para residentes y visitantes
Barda perimetral
Jardines interiores
Área de basura

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:

Área de juegos infantiles con piscina para niños
Área de yoga
Bar con terraza
Área de convivencia
Cocina
Oficina
Gimnasio
Piscina para adultos con bar

Apartado: $30,000 MXN
Enganche: 30
Recursos Propios y Créditos Bancarios

Fecha de Entrega: Noviembre de 2025



**Precio y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso.



**Fotos de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la foto es dar una idea del espacio del desarrollo.

**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.