Características

• Valor: $ 24.727
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: León
• Zona: Agua Azul
• 99 m²

Descripcion

Centro comercial Pedregal del Sur es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. La primera etapa entregará locales comerciales en Junio de 2025.Los locales de esta etapa tendrán una superficie a partir de 72 m² con una altura de 3.2 metros en planta alta.

Superficies:
9 m de frente
11 m de fondo
99 m2 de superficie 
Disponibilidad: Local 19 planta alta
Cuota de mantenimiento 15 sobre el valor de la renta

La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Walt Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA.

Condiciones de entrega:

Obra gris,

Acometidas electrica, sanitaria, hidraulica

Cortina metalica

Vigilancia
Baños comunes
Áreas verdes
Estacionamiento
Iluminación

Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $3,000 para autorización de contrato
1 Renta adelantada
2 depósitos en garantía
3 años plazo de contrato para ambas partes
Incremento de acuerdo al INPC

Documentación:
DEL ARRENDATARIO:
1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.
2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. 

OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales