Características
- Valor: $ 85.000
- Region: Estado de Nuevo León
- Localidad: Monterrey
- Zona: Tecnológico
- 2 Baños
- 400 m²
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN ZONA TEC.
Zona estratégica con salida a carril exprés de Constitución, cerca del Distrito TEC, Zona Sur y Centro de Monterrey.
Este espacio de 2 niveles más terraza está diseñado para emprendedores o negocios en expansión que buscan operar en una ubicación clave, con infraestructura lista para funcionar.
Características principales
Terreno: 200 m²
Construcción: 400 m²
PLANTA BAJA
Área de atención al público con ventanales
Acceso principal con puertas de cristal y cortina de acero
Salida de emergencia
Acceso de carga para vehículos tipo estaquita y 3.5 toneladas
Cuarto frío de aprox. 28 m²
Área de trabajo o almacén con medio baño
SEGUNDO NIVEL
Cocina o área de procesos con campana industrial y extractor
Site
Elevador de carga
Lockers para empleados
Cuarto de mantenimiento (40 m²)
2 baños completos
Cocineta para colaboradores
TERRAZA
Espacio para motores de extractores
Subestación eléctrica
Tanque de gas estacionario
EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
Luz trifásica con transformador
Estacionamiento disponible a pocos pasos, con capacidad para 12 autos (renta adicional)
Superficie: 438 m² aprox.
Ideal para: restaurantes, dark kitchens, centros de distribución, laboratorios, o cualquier giro que requiera la infraestructura adecuada, ubicación conectada y accesos funcionales.