Características

• Valor: $ 4.650.000
• Region: Estado de Tamaulipas
• Localidad: Atizapán de Zaragoza
• Zona: Lomas Lindas
• 7 Habitaciones
• 5 Baños
• 343 m²

Descripcion

Propiedad ideal para inversionistas – 5 departamentos + local comercial con uso de suelo mixto en zona de alta demanda
Si estás buscando una oportunidad sólida para generar ingresos pasivos desde el primer día, esta propiedad con un retorno estimado de $30,000 mensuales es perfecta para ti.
Ubicada cerca de la Central de Abastos de Atizapán, a minutos de Galerías Atizapán y con fácil acceso a Chamapa-Lechería, Av. Miguel Hidalgo y Ruiz Cortínez, este inmueble se encuentra en una zona estratégica con alta plusvalía y demanda constante de vivienda en renta
Perfecta para inversión patrimonial o rentas de largo plazo
La propiedad consta de una casa de tres niveles con:
Cinco departamentos completamente terminados y listos para rentar
Local comercial a pie de calle con uso de suelo
Cinco cajones de estacionamiento privados
Medidores de luz individuales para cada unidad
Tinacos y tanques de gas independientes

Distribución del inmueble

Planta Baja

Local comercial de 30 m² con medio baño, ubicado sobre calle principal

Departamento 1 (45 m²): 1 recámara, cocineta, baño completo, área de lavado, jardín privado de 18 m²
Bodega bajo escalera

Primer Piso
Departamento 2 (75 m²): 2 recámaras, sala-comedor, cocineta, área de lavado, baño completo

Departamento 3 (45 m²): 1 recámara, cocineta, área de lavado, baño completo

Segundo Piso



Departamento 4 (64 m²): 1 recámara, cocineta, baño completo
Departamento 5 (75 m²): 2 recámaras, sala-comedor, cocineta, baño completo

Azotea

Cuatro tinacos
Cuatro tanques estacionarios

Cuarto de servicios

Ubicación estratégica con alta conectividad

Cerca de comercios, escuelas, supermercados y zonas industriales

A pocos minutos de la Central de Abastos de Atizapán y Galerías Atizapán
Acceso directo a Chamapa-Lechería, Av. Ruiz Cortínez, Carretera Atizapán–Villas Nicolás Romero

Esta propiedad representa una buena decisión financiera para inversionistas que buscan un inmueble con ingresos inmediatos y alto potencial de valorización.

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Propiedad Libre de Gravamen
En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7 y 10 sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.