Características
- Valor: $ 188.448.308
- Region: Estado de San Luis Potosí
- Localidad: San Luis Potosí
- Zona: Zona Industrial
Descripcion
OPORTUNIDAD Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.
Terreno con Superficie 49,591.66 m2 con precio por M2: $ 3,800 MXN/m²
Polígono rectangular plano con medidas Frente sobre Eje 120: 118.82m, y fondo sobre calle lateral Producción 419.58 m.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
* En ESQUINA (DOS FRENTES) con acceso Frontal sobre Eje 120 (118.82m) y lateral por Calle Producción (419.58m).
* Terreno regular rectangular plano.
* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (2.00km / 5 min).
* Frente a subestación Eléctrica de CFE (enfrente) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.
* Acceso a Vías Férreas FFCC en Eje 120 (opción para proyecto de espuela de ferrocarril).
* Acceso a pie de calle para servicios como lineas de agua potable, agua tratada, gas, telecomunicaciones, fibra óptica, etc.
* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).
* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).
Ideal para proyectos de Plantas o Naves Industriales, Mini Parques, Centros Logísticos de Distibución, o Bodegas.
Alto potencial competitividad por tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de Manufactura, Automotriz, etc.
Documentación en regla para proceso de compraventa ágil sin contratiempos.
Ubicación estratégica en Zona Industrial / Comercial rodeado de cientos de empresas en un radio de 5 km, con proximidad a Parques Industriales, plantas, fábricas y empresas operando en la zona (Cummins, Mabe, BMW, GM, Draexlmaier, Magna, 3M, etc).
*Propietarios abiertos a participar en proyectos formales de co-inversión sujetos a revisión / aprobación previa y verificación de factibilidad.
Opción a Subividir predio para superficie mínima de 3 Ha. con precio de venta revisado (incremento) por m2 dependiendo superficie de interés.
DISPONIBILIDAD INMEDIATA.
Se vende en estado actual (sin limpieza / sin despalme de terreno).
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