Características

• Valor: $ 47.000.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• 4 Baños
• 380 m²

Descripcion

Ubicación en zona  de parques industriales, a tan solo 10 minutos de Querétaro y cerca de la carretera México-Querétaro una de las principales que conecta el sur con el norte de el país y bajio. 
**Características Generales:**
- esta bodega esta construida en un terreno de 4,133 m² donde contamos con un área techada de 1,584 m2 con dimensiones de frente de 86 m2 x 18 m2 de fondo y una altura libre de 6 metros al frente y 7.5 meteos al fondo. 
- **Patio de maniobras con giro para que entren y descargues tráiler en 2,594 m² libros que cuenta  con concreto de 30 cm de espesor.
- **Muros perimetral de 1,313 m2 con altura de 4.30 metros. 
**Cuenta con  2 edificios de dos niveles con área de oficinas, sala de juntas, espacio para coworking, recepción y área de cobranza distribuidos en 380 m² distribuidos en 2 pisos y 4 baños ½ 
Cuenta con diferentes espacios para el personal que elabore tanto en oficinas como en área operativa como:
- **Caseta de vigilancia en un área de 20 m² con baño completo
- **Comedor:** 4.70 m x 4.50 m
- **Centro de capacitación:** 6.50 m x 6.60 m adicional a los dos edificios.
- **Estacionamiento:** Capacidad para 14 autos
- **Baños y regaderas para el personal.
- **Portón:** 12 m x 3.60 m

**Accesibilidad:**
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades importantes y cerca del Conin, calle de terracería pero permite el acceso a trailers, Ideal para operaciones de  logísticas y comerciales. 
Esta bodega es una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, perfecta para empresas que buscan expandirse en Querétaro.
Esta propiedad tiene una gran ventaja ya que las áreas  abiertas se pueden modificar a áreas cerradas y quedar dentro de los parámetros de construcción.