Características

• Valor: US$ 297.000.000
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Solidaridad
• Zona: Playa del Carmen

Descripcion

VENTA DE TERRENO HOTELERO-RESIDENCIAL FRENTE AL MAR — PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO


Ubicación Estratégica:

Carretera Reforma Agraria – Puerto Juárez, Km 276+400, Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, México.

Ubicado justo a un costado del parque Xcaret, uno de los destinos turísticos más emblemáticos de la Riviera Maya.

Características de la Propiedad:

Superficie total: 220 hectáreas (subdivisibles desde 20 ha)

Frente de playa: 1,200 metros lineales

    o 400 m de arenales vírgenes

    o 800 m de zona rocosa triturable y aprovechable

Fondo: 1,900 metros desde carretera a la playa

Uso de suelo: Hotelero y residencial

Densidad autorizada: 45 habitaciones por hectárea

Aprovechamiento (COS): 35

Total de habitaciones autorizadas: 9,900 habitaciones

Precio y Condiciones Comerciales:

Precio por m²: $135 USD

Precio por hectárea: $1,350,000 USD

Precio por habitación: $30,000 USD

Precio total del terreno: $297,000,000 USD

Forma de pago: Único pago al 100 en efectivo

Régimen legal:

    o Escrituras públicas

    o Inscripción en el Registro Público de la Propiedad

    o Registro previo del comprador y comprobación de recursos

Potencial de la Zona:

Playa del Carmen es uno de los destinos turísticos de mayor crecimiento en Latinoamérica. La cercanía con Xcaret, Cancún, Tulum y el Aeropuerto Internacional de Cancún (a solo 45 minutos), convierte esta propiedad en una oportunidad estratégica para el desarrollo de complejos turísticos de alto nivel, hoteles todo incluido, resorts de lujo, clubes de playa y proyectos residenciales premium.

La Riviera Maya continúa atrayendo millones de visitantes cada año, y esta ubicación ofrece plusvalía garantizada, conectividad, belleza natural y una demanda sostenida por parte de operadores hoteleros e inversionistas internacionales.

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