Características

• Valor: $ 2.750.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Umán
• Zona: Fraccionamiento Itzincab
• 5 Habitaciones
• 3 Baños
• 192 m²

Descripcion

Casa amplia en Mérida, Fraccionamiento Itzincab, Umán!
Se vende casa de 2 plantas, con excelente ubicación y amplios espacios, ideal para familias grandes o para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. 
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Terreno: 360 m². Construcción: 192 m² 
PLANTA BAJA:
4 recámaras con aire acondicionado.
2 baños completos.
Sala, comedor y cocina amplios.
Patio trasero ideal para jardin, terraza o futura ampliación.
Espacio para estacionar 4 autos.
PLANTA ALTA: 
1 recámara principal con baño privado, closet de madera y aire acondionado.
EXTRAS QUE HACEN LA DIFERENCIA:
12 paneles solares para gran ahorro de energía.
Calentador solar.
2 tinacos tipo cisterna, (capacidad de 2200 litros entre los 2), surten a los tinacos de arriba (capacidad de 1200 litros entre los 2) para que nunca te falte el agua.
Cámaras de video grabación. 
Se entrega pintada.

EXCELENTE UBICACIÓN:
Transporte público accesible: Varias rutas pasan cerca del fraccionamiento, facilitando tus traslados diarios.
A pocos minutos de Plaza Kukulcán y Macroplaza, donde encontrarás tiendas, supermercados, bancos y restaurantes.
Acceso rápido a escuelas como el Colegio Americano y la Universidad Tecnológica Metropolitana (UTM).
Cercanía con clínicas del IMSS y centros médicos privados.
Vías rápidas hacia el Periférico de Mérida y a tan solo 20 minutos del Centro Histórico.
El fraccionamiento Itzincab te ofrece una ubicación privilegiada al sur de Mérida, rodeado de múltiples servicios, naturaleza y conectividad. Disfruta de la tranquilidad de una zona en crecimiento sin alejarte de los puntos claves de la ciudad.
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